Em tempos de incerteza econômica é natural que venha à tona esse tipo de questionamento. Leia o texto e confira se vale a pena comprar um imóvel agora mesmo, ou se compensa mais seguir pagando aluguel, e esperar um tempo antes de fechar negócio.
A famosa frase do Presidente americano John Kennedy que dizia:”Quando escrito em chinês a palavra crise compõe-se de dois caracteres: um representa perigo e o outro representa oportunidade”, continua atual e pode ser um ponto de reflexão ao analisarmos a situação que enfrentamos : Como resultado da desaceleração econômica causada pela pandemia do Covid 19, A taxa básica de juros sofreu um novo corte em março de 2020, passando de 4,5% para 3,75% ao ano,as taxas de juros do financiamento imobiliário também chegaram ao nível mais baixo já registrado na história.
Analisando os dados acima podemos concluir que mesmo em um panorama econômico de austeridade, algumas pessoas podem ser beneficiadas quando o assunto é comprar um imóvel financiado. Afina,l com taxas tão baixas, o valor total do imóvel diminui consideravelmente, possibilitando uma economia relevante.
De toda forma, essa opção só é aconselhável a quem tenha uma fonte de renda segura e que não seja comprometida a longo prazo. Já que nessa opção de compra, o atraso das parcelas pode resultar em perda do imóvel.
Nosso conselho nesse caso é: Não dê um passo maior que as pernas, não comprometa uma grande fatia do seu orçamento mensal com parcelas de um financiamento dispendioso. seja ele de imóvel ou de automóvel, porém se tiver segurança que poderá pagas as parcelas em dia, aproveite a baixa dos juros e faça um excelente negócio.
VALE MAIS A PENA ALUGAR?
Segundo o Jornal Contábil , a alguns anos atrás, ao financiar 200 mil reais para pagar em um prazo de 30 anos, o comprador se comprometia coom uma parcela média de R$ 2.560 por mês. Agora com a queda da taxa Selic, essa parcela diminuiu para R$1.580, é ou não é uma baita economia?
Esse ponto já seria motivo suficiente para repensar essa despesa e sair do aluguel, afinal a moradia continuará sendo uma despesa fixa no orçamento da maioria das pessoas, porém, ao pagar aluguel o indivídio possui menos garantia de permanência s e nenhum retorno do investimento.
Nosso Conselho nesse caso é: Se não possui segurança para se comprometer com as parcelas. o mais recomendado é que continue alugando um imóvel.Porém se tiver crédito, verifique se a parcela do aluguel não seja superior ao valor de um imóvel financiado em uma região similar, afinal é melhor morar em um lugar mais simples , você possa pagar sem apuros e que possa chamar de seu.
SE PUDER, PAGUE À VISTA
Por mais que essa opção de pagamento não seja uma possibilidade real para a maioria dos brasileiros, quem possui recursos suficientes para comprar um imóvel a vista, conseguirá fazer excelentes negócios. Partindo do princípios que no momento atual, muitas pessoas necessitam de dinheiro em caixa, comprar à vista favorece, e muito, a negociação, pois ajuda a conseguir descontos e diminuir o valor pedido pelo imóvel desejado.
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