O ano de 2020 foi, e tem sido, imprevisível. A pandemia do COVID19 pegou o mundo todo despreparado. Mais além dos estragos diretos, precisaremos enfrentar todas as consequências dessa mudança repentina de rotina e entender como isso poderá impactar quem deseja comprar um imóvel neste ano ou no próximo.
O mercado imobiliário pegou todos de surpresa. Ele cresceu e teve lucros bilionários em 2020. Dois fatores podem ajudar a entender o que aconteceu: juros mais baixos da história e maior procura por financiamentos.
Mas isto foi em 2020, num cenário extraordinário de pandemia. E no próximo ano? Estamos preparados para a mesma conjuntura?
Os juros mais baixos e benéficos ao mercado de imóveis dependem particularmente da denominada taxa Selic. Essa taxa é, de forma resumida, a porcentagem de juros que o governo brasileiro paga aos bancos quando pega dinheiro emprestado.
Quanto mais baixa essa taxa estiver, mais os bancos serão instigados a emprestar dinheiro para você comprar o seu imóvel.
Que a crise pegou muita gente despreparada financeiramente não é nenhuma surpresa! E se tratando em sociedade brasileira, a pós-pandemia ocorrerá da mesma forma. Há um número elevado de indivíduos que acumularam dívidas e empréstimos e precisarão vender imóveis para quitar débitos, e muitas vezes a preços abaixo do valor de mercado.
Um outro ponto que faz parte desse novo panorama imobiliário, é a ocorrência do fenômeno chamado interiorização do mercado imobiliário. As famílias têm dado preferência por imóveis afastados de toda correria do mundo moderno e mesmo buscando bairros que ficam afastados dos centros administrativos e econômicos dos municípios atrás de qualidade de vida. Além disso, imóveis nos grandes centros das cidades têm preços exorbitantes se comparado aos de regiões em crescimento.
É uma combinação de fatores que garantirá a sua aquisição do imóvel correto. Taxa Selic + financiamento + localização do imóvel e claro uma assessoria de qualidade.
Para te auxiliar neste processo, producre um profissional capacitado e certificado pelo Creci. Se precisar conte com nossa ajuda. Assim, ao invés de você fazer todo esse trabalho de análise, terá um especialista te ajudando a resolver questões jurídicas, burocráticas e econômicas, o que te ajudará a fazer um negócio mais vantajoso.
De modo geral, economistas apontam que 2021 deverá ser um ano de crescimento no mercado imobiliário. A crise prolongada que esse mercado enfrentou teve fim em 2018 e a fase de crescimento deve se prolongar pelos próximos anos. Por isto, o melhor a se fazer se você tem condições é adquirir seu imóvel enquanto as taxas de juros estão menores. Não podemos dizer precisamente o futuro desse mercado, mas podemos nos preparar para fazer um bom negócio.
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